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Appartement à vendre
4 pièces • 71,31 m2 Lyon 9

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98f3d6df-c2ff-4927-890b-47b3cf019679

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 71,31 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 10 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 secteur Lyon 9. Venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 3 chambres, situé au 1er étage sur 7 d'une copropriété sécurisée.
Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 30 m² et une cuisine indépendante.
L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
Traversant Est/Ouest l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic.
En annexes : une cave en sous-sol, une place de parking privative.
Garage à vélo au sein de la copropriété.
Idéal pour une famille, un investissement locatif ou une colocation avec 3 chambres. Belle rentabilité autour de 7%.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1510 € (2021, abonnement compris)

Cet appartement lumineux dispose de deux canapés confortables et d'un parquet en bois. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la verdure environnante, créant une atmosphère paisible et aérée. Agence De La Place - Lyon 9

Appartement à vendre - 4 pièces • 71,31 m2

199 000 €

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Agence De La Place

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
69, rue de Trion
69005 Lyon

04 37 46 00 00

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Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux dispose de deux canapés confortables et d'un parquet en bois. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la verdure environnante, créant une atmosphère paisible et aérée. Agence De La Place - Lyon 9
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon lumineux avec deux canapés blancs modernes. Le parquet en bois et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et recevoir. Agence De La Place - Lyon 9
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs blancs et une grande fenêtre ouverte. Un radiateur est visible sous la fenêtre, offrant un aperçu d'un espace de vie simple et fonctionnel. Agence De La Place - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre vide avec des parquets en bois et des murs blancs. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, révélant un radiateur blanc en dessous. La pièce est simple et lumineuse, prête à être aménagée. Agence De La Place - Lyon 9
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un papier peint thématique de New York, un sol en parquet et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Une armoire vitrée est également visible. Agence De La Place - Lyon 9
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes incluant une plaque de cuisson au gaz, un four, et un lave-linge. Les placards blancs et le carrelage mural apportent une touche de clarté. Le sol en parquet complète cet espace pratique. Agence De La Place - Lyon 9
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des carreaux blancs au sol et sur les murs. On y trouve une baignoire, un lavabo avec des tiroirs en bois et une fenêtre pour la ventilation. Agence De La Place - Lyon 9
  • Cette image présente une modélisation 3D d'une propriété résidentielle. La visualisation met en évidence l'agencement des pièces, y compris le salon, la salle à manger et les chambres, offrant une perspective claire de l'espace et du flux. Agence De La Place - Lyon 9
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    Cet appartement lumineux dispose de deux canapés confortables et d'un parquet en bois. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la verdure environnante, créant une atmosphère paisible et aérée. Agence De La Place - Lyon 9

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