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Appartement à vendre 4 pièces • 87,20 m2 Marseille 1 Réf. Orpi : 4092-018975-836

248 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 87,20 m2

248 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,54 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 18 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

EXCLUSIF APPARTEMENT 3 CHAMBRES VUE NOTRE DAME DE LA GARDE

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces (88m2) situé en plein centre-ville de Marseille 13001. L'appartement est traversant nord-sud et dispose d'une surface habitable de 88 m². Il est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur du célèbre architecte Labourdette.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est collectif et est alimenté au gaz.. L'appartement est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement sont nécessaires.

L'appartement est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose de 3 balcons qui offrent une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde et d'une cave.

L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités :
Le Vieux-Port est à seulement 5 minutes à pied.
Les écoles, commerces et transports en commun sont également à proximité.

Les atouts de l'appartement :

- Emplacement idéal : l'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : Vieux-Port, écoles, commerces et transports en commun.
-Vue Notre-Dame-de-la-Garde : l'appartement offre une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde.
-Traversant nord-sud : l'appartement est traversant nord-sud, ce qui lui confère une grande luminosité.
- 3 balcons : l'appartement dispose de 3 balcons qui offrent une vue sur la ville et Notre Dame de la Garde.
- Cave : l'appartement dispose d'une cave

Cet appartement est proposé à l'achat pour 248 000€.
Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1996€ .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Des 3 Forts

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Belsunce à Marseille 1

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7 Avenue Pasteur
13007 Marseille

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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