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Appartement à vendre
4 pièces • 87,24 m2 Marseille 10

  • À rafraîchir

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 2474898a-b13d-4724-b4d9-d9bb531a9e6a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,28 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35,04 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Duplex, palais omnisport, terrasse 22m², spacieuse pièce de vie, 13010 Marseille. À VENDRE – Duplex lumineux avec terrasse de 22 m² à Marseille

Un beau potentiel à personnaliser, à proximité des commodités et du Palais Omnisports !

Votre agence Orpi vous invite à découvrir ce duplex idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du Palais Omnisports, ainsi que du futur centre commercial "Bleu Capelette".

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à ses trois grandes fenêtres. Cet espace offre de belles possibilités d’aménagement et de décoration pour créer un intérieur moderne, chaleureux et à votre image.

À l’étage, vous découvrirez trois pièces mansardées, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant et une très grande salle de bains.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d’une agréable terrasse de 22 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

Les atouts de ce duplex :
Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse
Très beau mur en pierres
Trois pièces à l’étage
Une très grande salle de bains
Un WC indépendant
Une terrasse de 22 m²

Un emplacement proche des commodités et des pôles d’activité du secteur.

Ce duplex séduira les amateurs de biens à personnaliser, à la recherche d’un logement offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement.

Taxe foncière 1 329€
Un syndic professionnel remplacera prochainement le syndic bénévole.

Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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19 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon. Les finitions de qualité et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec parquet et poutres apparentes. La cuisine moderne est intégrée et la décoration mêle pierre et blanc pour un style contemporain. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, combinant un salon confortable, une cuisine moderne et un coin repas élégant. Les poutres apparentes et le mobilier en bois ajoutent une touche chaleureuse et rustique. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine ouverte sur un grand séjour. Les poutres apparentes et le style épuré apportent du cachet à ce bien immobilier. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et élégamment aménagés, avec des poutres apparentes, un mur en pierre et un poêle à bois invitant. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Ce bien immobilier dispose d'un intérieur rustique avec des murs en pierre apparents et des poutres en bois. Un escalier en bois mène à l'étage. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie ouvert avec une cheminée. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et aérée, dotée d'un espace bureau fonctionnel, d'un lit confortable avec rangements intégrés et d'un accès à une terrasse extérieure. La décoration moderne et apaisante crée une atmosphère accueillante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette pièce lumineuse avec sol carrelé et poutres apparentes s'ouvre sur une terrasse. La baie vitrée offre une belle luminosité. Idéal pour un espace de vie fonctionnel. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable et élégant, avec une décoration soignée et des touches de verdure apaisantes. L'ambiance est chaleureuse et invitante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette pièce lumineuse, avec ses murs blancs et son parquet clair, offre un espace polyvalent. La présence d'une fenêtre de toit et d'un lampadaire design ajoute une touche d'originalité. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette chambre à coucher lumineuse et aérée dispose d'un grand lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'un accès à une terrasse extérieure. La décoration murale ajoute une touche de personnalité. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse. La pièce présente des poutres apparentes et un sol carrelé, créant une atmosphère chaleureuse. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque, une baignoire, une douche, une machine à laver et des rangements intégrés. L'éclairage LED et les touches végétales créent une ambiance apaisante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Cette salle de bain, bien que nécessitant une rénovation, présente une baignoire et un lavabo d'une couleur rose distincte. Le carrelage blanc et le sol assorti créent une base neutre pour de futures améliorations. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Ce document détaille la superficie privative selon la loi Carrez et la surface au sol pour chaque pièce d'un bien immobilier. Il inclut également les totaux pour les deux mesures. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
  • Ce croquis présente un plan de maison sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée/séjour et une cuisine. L'étage supérieur est divisé en une chambre, une salle de bain, des WC et une terrasse. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10
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    Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon. Les finitions de qualité et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 10

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