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Appartement à vendre
4 pièces • Marseille 11

  • Parfait état

264 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d14b9540-e77f-427c-a137-96e7510a5f78

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,34 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Appartement T4 84 m² lumineux avec terrasse 33 m² et double-box – Caillols 13011 Marseille – Résidence récente avec ascenseur. ORPI / APPARTEMENT / T4 / 84M2 / LUMINEUX / CAILLOLS / 13011

Orpi vous propose à la vente ce somptueux T4 moderne de 84m2 au 1er étage d'une résidence récente de 2015, fermée et sécurisée avec ascenseur.

Ce bien de charme est composé d'une vaste pièce de vie dotée d'une belle cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, de deux salles d'eau dont une équipée de WC et d'un WC séparé.
L'intérieur moderne de cet appartement saura vous séduire vous et votre famille.
Il bénéficie d'une terrasse de plus de 33m2, idéale pour les journées ensoleillées. Avec un double-box en enfilade en sous sol de la résidence, sécurisé et permettant un important stockage.

Coté confort, l'appartement est composé de double vitrage, d'une très belle luminosité, de nombreux rangements, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible et de toutes les commodités nécessaires à proximité du logement.

Situé à moins de 5 min à pied du tramway, le secteur est très bien desservi par les transports en communs.

Venez visiter votre prochain chez vous. Contactez nous vite pour organiser votre prochaine visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/01/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Marseille 11, présenté par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente, offre un balcon spacieux avec vue dégagée. L'espace extérieur est aménagé pour la détente, avec des meubles confortables et des plantes. L'environnement est verdoyant et calme.

Appartement à vendre - 4 pièces •

264 000 €

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Location
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-marseille-11-13011-d14b9540-e77f-427c-a137-96e7510a5f78/ 0 5 19 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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