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Appartement à vendre
3 pièces • 78,84 m2 Marseille 12

  • Parfait état

265 000 €

  • Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 900 €

Réf. Orpi : 05df61f6-592e-4255-abce-9315c231a49f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80,54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37,21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

T3 80 m² – Dernier étage – Balcon – Ancien hôtel particulier rénové – Parc – Calme – Caillols – Marseille 13011/13012. ORPI- A LA VENTE - APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 80m² - BALCON - ANCIEN HOTEL PARTICULIER - RENOVE- PARC- CALME- CAILLOLS - 13011/13012 MARSEILLE

Orpi vous propose à la vente, cet appartement de type 3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'une impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000m2 à jouissance exclusive des propriétaires et un stationnement libre dans l'enceinte de la bâtisse (Seulement 9 copropriétaires).

Le bien dispose d'un vaste séjour très lumineux en angle grâce à sa double exposition( Sud- Est) avec cuisine ouverte de 37m2 , une salle d'eau avec un wc indépendant, deux belles chambres .
Charges comprenant : eau froide, communs, entretien des espaces verts, électricité parties communes.
Le bien a été intégralement rénové en 2023 savant mélange de modernité et charme: toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation et de volets électriques.
3,5m de hauteur sous plafond, moulures d'origine , cheminée de marbre pour le charme de l'ancien

Cet appartement est à proximité des axes autoroutiers, du terminus du tramway des Caillols, des écoles et des commerces.

Vous n'aurez qu'a poser vos valises!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES C

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1560 € (2024, abonnement compris)

Appartement à vendre - 3 pièces • 78,84 m2

265 000 €

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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4.6 https://www.orpi.com/avaimmobilier11/ 0 5 19 avis clients

Trophée réussite 2026

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