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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 92,19 m2 Marseille 12

  • Parfait état

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 1ef488b4-dda7-43e0-ae12-969c12869414

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,19 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Exclusivité Orpi Agence du Village vous propose - 13012 Marseille.

Situé à deux pas du village de Montolivet, vous tomberez sous le charme de ce très bel appartement de type 4 d'une superficie de 92m² en excellent état.

Traversant, vous pourrez profiter pleinement d'une immense pièce de vie de 37m² exposée plein sud, ainsi que trois chambres de 14, 11 et 11m², une salle de bains et WC séparés.

Vous bénéficierez de la présence de deux extérieurs, une terrasse de 9m² accessible par la pièce principale et le second, de 50m², vous donnant accès à l'espace piscine et cocooning.

Guidé par l'esprit d'une maison et niché au calme au cœur d'une copropriété à taille humaine composée uniquement de deux logements, ce qui lui confère un côté intimiste et une absence de charges de copropriété.

Le cachet de la bâtisse lui conférant un charme certain.

Pour votre confort, présence de deux climatisations et double vitrage.

Deux espaces de rangements extérieurs.

Les commodités vous seront toutes accessibles à proximité immédiate.

Rare à la vente sur le secteur.

Nombre de lots de copropriété : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 178 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 178 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2260 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine privée nichée dans un jardin luxuriant, offrant un espace de détente et d'intimité. L'aménagement paysager mature crée une oasis de tranquillité. Agence Du Village - Marseille 12

Appartement à vendre - 4 pièces • 92,19 m2

429 000 €

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-marseille-12-13012-1ef488b4-dda7-43e0-ae12-969c12869414/ 0 5 449 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine privée nichée dans un jardin luxuriant, offrant un espace de détente et d'intimité. L'aménagement paysager mature crée une oasis de tranquillité. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace de détente et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre idyllique pour la relaxation et le divertissement. L'architecture méditerranéenne ajoute du charme. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une piscine rectangulaire d'eau bleue claire, entourée d'une terrasse en bois et de végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère de détente et de luxe, typique d'un bien immobilier de standing. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse en bois, idéale pour se détendre. L'architecture extérieure présente des murs texturés et une porte en bois rustique, offrant un charme unique. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. Profitez d'un environnement calme et verdoyant. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration soignée. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et confortable. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce salon lumineux et moderne est doté d'un canapé jaune confortable, d'une table basse élégante et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. La décoration épurée et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central avec plan de travail en bois et d'une crédence en carrelage métro. L'espace est agrémenté de plantes vertes et d'éléments décoratifs contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'un design épuré. Les finitions de qualité et l'agencement optimisé offrent un espace de vie agréable et pratique. Idéale pour les amateurs de cuisine. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette chambre présente un lit bleu, une commode blanche et deux œuvres d'art audacieuses. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Le design est moderne et épuré. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un bureau fonctionnel, une chaise de bureau, et une touche artistique avec une peinture murale colorée. La pièce dispose également d'un radiateur et d'un parquet, créant un espace de travail invitant. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette chambre meublée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, ainsi qu'un coin nuit confortable avec un lit simple. La décoration épurée et les touches végétales créent une atmosphère paisible et moderne. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un mobilier moderne et d'œuvres d'art colorées. Le parquet et la grande télévision créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente et le divertissement. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert et moderne, comprenant un salon confortable avec canapé jaune et une salle à manger épurée. La décoration contemporaine et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une douche séparée, un meuble vasque en bois flotté et un grand miroir. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace élégant et fonctionnel. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce couloir d'entrée lumineux et spacieux offre une atmosphère accueillante avec ses murs neutres, son parquet élégant et ses œuvres d'art décoratives. Il comprend également des rangements pratiques et un système de climatisation intégré. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec deux chaises, un petit arbre en pot et un mur jaune vif. L'espace extérieur est invitant et semble parfait pour se détendre. Agence Du Village - Marseille 12
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    Cette propriété dispose d'une piscine privée nichée dans un jardin luxuriant, offrant un espace de détente et d'intimité. L'aménagement paysager mature crée une oasis de tranquillité. Agence Du Village - Marseille 12

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