- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 86,40 m2
Marseille 12
- À rafraîchir
260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 234 lots
- Charges annuelles : 4 405 €
Réf. Orpi : 49d9c58d-1b23-4d48-b656-9337abf7f456
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 86,40 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 32,30 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Au sein d'une résidence fermée située sur le plateau de Montolivet, venez découvrir cet appartement de 86m² aménagé en type 4.
Sa modularité vous permettra de bénéficier de la présence de 4 chambres ou bien de 3 chambres et d'un grand séjour / salle à manger de 32m2.
Appartement traversant avec à l’Est une cuisine donnant accès sur une loggia, deux chambres et à l’Ouest un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse et une chambre.
Situé au 2ème étage sur 3, vous jouirez d'une situation au calme, d'une absence de vis-à-vis et d'une agréable vue.
Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement permanent.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Vous serez à proximité de l'ensemble des commodités.
Situé dans le 12e arrondissement, Montolivet est perché sur l’une des sept collines de Marseille, entre Saint-Just et Saint-Barnabé. La Blancarde, les Chartreux, Malpassé, les Olives, la Rose et Saint-Julien font également partie des quartiers limitrophes de Montolivet. Son artère principale longue de plus de 2 kilomètres, l’avenue de Montolivet, ancien chemin vicinal, traverse les 4e et 12e arrondissements
Montolivet doit son nom aux multiples plantations d’oliviers qui couvraient le site, déjà au Moyen-Âge si l’on en croit l’usage du mot olivier pour décrire l’endroit en question. Ces terres arides ont alors donné le nom de Monteolivetus en 1248, suivi de Mons Olivetus en 1289 avant de devenir Montolivet. Ce quartier se trouve au sommet d’un coteau, un espace en pente assez rude.
Peu accessible, le village agricole abritait à l’origine des laiteries et des porcheries. Sa population a évolué lors de l’arrivée d’une ligne de tramway en 1909. Après la guerre, de plus en plus d’habitations voient le jour et se succèdent jusqu’au petit bosquet. Des petites villas avec jardin sont construites sur le plateau de Montolivet tandis que des lotissements à dominante italienne se développent en direction de Saint-Julien.
En 1830, une parcelle de terrain est donnée à Jean-François Demoye afin d’ériger une chapelle transformée en 1862 en paroisse par Monseigneur Cruice, sous le vocable de Saint-Fortuné. Aux frais de La Fabrique, le lieu de culte devient finalement une église de style néo-gothique en 1877.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
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- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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