- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 72,50 m2
Marseille 13
- Bon état
159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0b501ed8-a7f7-464c-b9af-3467f4d0f25f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 72,50 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 21,15 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Vous cherchez un placement avec un historique solide ? Découvrez cet appartement de 72 m², loué sans interruption depuis 2010.
Situé au 2ème étage d'une résidence arborée, calme et parfaitement entretenue, ce bien profite d'un cadre de vie très apprécié. Initialement conçu en 5 pièces, il a été ingénieusement repensé en un T4 pour offrir de beaux volumes et un espace de vie particulièrement confortable.
Les atouts majeurs :
- Luminosité et clarté : Une belle exposition et une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
- Espaces extérieurs et annexes : Un balcon et une loggia totalisant 8 m² environ au sol, complétés par une cave privative de 4 m² environ au sol.
- Stationnement et copropriété : Places de parking libres au sein de la résidence.
- L'appartement est en bon état général. Une opportunité clé en main pour votre patrimoine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
162
11
11
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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