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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 77,26 m2 Marseille 13

  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d9b8ba8-8224-47e5-af22-e2416022b3d1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,26 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 33,25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T4 + 2 places de parking. Marseille 13ème - Coup de cœur - T4 Lumineux de 77m² avec grande terrasse S/O, vue dégagée sur parc et 2 parking privés

Dans une résidence sécurisée de 2003, venez découvrir ce bel appartement qui réunit tous les critères recherchés : espace, luminosité, bel extérieur, calme et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos repas en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis. Un véritable prolongement de l'espace de vie

L'appartement propose également 3 chambres confortables, cuisine US fonctionnelle, salle de bains, WC séparés, deux places de parking privatives.

Résidence calme et sécurisée, un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier sécurité et qualité de vie.

Contactez nous pour une visite

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 822 € et 1100 € au 11/03/2026 (abonnement compris)

Ce balcon spacieux offre une vue dégagée. Il est équipé d'un sol en carrelage, d'une table et de chaises, idéal pour se détendre. Des jardinières ajoutent une touche de verdure. L'espace est lumineux et accueillant. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13

Appartement à vendre - 4 pièces • 77,26 m2

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

04 91 87 50 09

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-marseille-13-13013-1d9b8ba8-8224-47e5-af22-e2416022b3d1/ 0 5 417 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • La salle de bain présente un design fonctionnel avec des carreaux bleus et une baignoire. Un meuble vasque blanc offre du rangement, complété par un miroir et une douche. L'ensemble est propre et bien entretenu. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
  • La photo présente un immeuble résidentiel moderne, entouré d'arbres et de places de stationnement. Le bâtiment semble bien entretenu, avec des balcons et des fenêtres. L'environnement est calme et verdoyant, suggérant un cadre de vie agréable et paisible. L'Agence Des 3 Bastides - Marseille 13
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