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Appartement à vendre
4 pièces • 86,80 m2 Marseille 13

  • Parfait état

305 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 90497d59-6df8-4640-9fd4-5b1af84d09eb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 18 m²

  • Séjour 27,20 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement lumineux de 86 m² – 3 chambres – Terrasse & Jardin • Rue des Hauts Bois, 13ᵉ arrondissement, Marseille. Venez découvrir sans tarder chez Orpi ce bel appartement de 86 m², entièrement rénové et moderne, situé dans un secteur très recherché et prisé du 13ᵉ arrondissement de Marseille.

Chaleureux et spacieux, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue arborée sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose de :
- Séjour spacieux et lumineux, idéal pour la vie de famille
- 3 chambres confortables
- Cuisine moderne et équipée
- Dressing pratique, pour un maximum de rangement
- Salle de bains rénovée
- Terrasse, parfaite pour vos moments de détente
- Petit jardin d’environ 20 m², un véritable atout en ville
- Box privé, pour un stationnement sécurisé

Situé dans un quartier recherché et prisé, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant un bien fonctionnel et moderne avec un véritable potentiel.

Un bien chaleureux, lumineux et pratique, coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 86,80 m2

305 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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