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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 72,50 m2 Marseille 13

  • Bon état

189 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 119 lots
  • Charges annuelles : 2 623 €

Réf. Orpi : cf0b5b35-6836-4c2f-845f-6e0344961a01

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 72,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,57 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

  • Étage 6

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L'avis de l'agent

Appartement T3/4 aux Olivarelles 2 avec parking. ORPI vous propose à la vente ce joli T4 de 72.50m² transformé en T3 au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée.

Il se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine séparée donnant sur un balcon exposé plein SUD.
Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec WC séparé.

Climatisation réversible, parquet flottant, cuisine refaite, électricité OK.

Une place de parking privative, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Vous avez également la possibilité d'avoir une place de parking supplémentaire pour 10€ /mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 28 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 28
Émissions GES D 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose de murs blancs, d'un sol gris moderne et d'un mur d'accentuation marron. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs. Un climatiseur et un éclairage élégant complètent cet espace invitant. Alliance Immo - Marseille 13

Appartement à vendre - 4 pièces • 72,50 m2

189 000 €

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  • Vente de neuf
2 Route Des 3 Lucs
13012 Marseille

04 91 52 22 22

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/allianceimmo/ 0 5 178 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose de murs blancs, d'un sol gris moderne et d'un mur d'accentuation marron. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs. Un climatiseur et un éclairage élégant complètent cet espace invitant. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards en bois clair, d'un plan de travail noir et d'une hotte épurée. La pièce est lumineuse grâce à ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Alliance Immo - Marseille 13
  • Vue panoramique depuis un balcon, offrant un aperçu d'une ville pittoresque avec des bâtiments résidentiels et des espaces verts, sous un ciel bleu clair. Idéal pour apprécier le paysage environnant. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette chambre lumineuse dispose de deux grandes armoires encastrées, d'un parquet sombre et d'une grande fenêtre donnant sur un balcon. La pièce est prête à être personnalisée. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet sombre et un grand balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les murs blancs et les rideaux discrets créent une atmosphère épurée et moderne. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir, une baignoire et des finitions carrelées. L'éclairage au-dessus du miroir et le design simple suggèrent un espace pratique et bien entretenu. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet gris. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un lustre noir moderne surplombe l'espace. La pièce est vide, offrant un potentiel de personnalisation. Alliance Immo - Marseille 13
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    Ce bien immobilier lumineux et spacieux dispose de murs blancs, d'un sol gris moderne et d'un mur d'accentuation marron. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs. Un climatiseur et un éclairage élégant complètent cet espace invitant. Alliance Immo - Marseille 13

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