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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • Marseille 2

  • Neuf

1 805 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a76408e6-61a1-4294-9a0e-d75bc03e63d4

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 67 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Géothermie

  • Électricité

  • Triple vitrage

  • Concierge

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 30 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT DE LUXE AVEC VUE MER PANORAMIQUE A VENDRE MARSEILLE EN FROTN DE MER. Découvrez ce somptueux appartement T4 situé au 29ème étage de la future tour iconique M99, nichée au cœur du quartier dynamique des Quais d'Arenc. Véritable belvédère sur la Méditerranée, ce bien de 140 m² offre une architecture audacieuse signée PietriArchitectes, où chaque ligne a été pensée pour fusionner avec l'horizon. Entre ciel et mer, vous profiterez d'un cadre de vie unique au sein d'un immeuble de grande hauteur (IGH) qui redéfinit les codes du luxe contemporain et de la verticalité marseillaise.

L'intérieur se distingue par une pièce de vie monumentale de 67 m² incluant séjour et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L'appartement se prolonge sur une terrasse de 24 m² et une loggia, offrant des espaces extérieurs privatifs suspendus au-dessus de la ville. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, complétées par deux salles d’eau et des finitions soignées garantissant un confort thermique et acoustique de premier ordre.

En devenant résident de M99, vous accédez à un art de vivre incomparable : un rooftop aménagé en belvédère paysager réservé aux habitants, un service de conciergerie via l'hôtel intégré, et une sécurité renforcée. Idéalement situé dans la "ville du quart d'heure", vous bénéficiez de toutes les commodités, des transports et de la vie culturelle à vos pieds. Ce bien, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, représente une opportunité rare d'investir dans l'un des projets immobiliers les plus ambitieux de la façade méditerranéenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 10 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 10 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 28/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon aménagé. L'espace extérieur comprend un coin salon et une salle à manger, idéal pour se détendre et recevoir. L'ambiance est lumineuse et aérée. Agence Papazian Sanary - Marseille 2

Appartement à vendre - 4 pièces •

1 805 000 € * prix indicatif

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-marseille-2-13002-a76408e6-61a1-4294-9a0e-d75bc03e63d4/ 0 5 104 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon aménagé. L'espace extérieur comprend un coin salon et une salle à manger, idéal pour se détendre et recevoir. L'ambiance est lumineuse et aérée. Agence Papazian Sanary - Marseille 2
  • Appartement à vendre 4 m2 à Marseille 2 vignette-2
  • Appartement à vendre 4 m2 à Marseille 2 vignette-3
  • Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la mer depuis un intérieur lumineux et spacieux. Le design épuré et les matériaux naturels créent une atmosphère de détente et de luxe. L'espace est idéal pour la vie moderne. Agence Papazian Sanary - Marseille 2
  • Appartement à vendre 4 m2 à Marseille 2 vignette-5
  • La photo présente un immeuble moderne de grande hauteur, avec de nombreux balcons et une vue imprenable sur la mer au coucher du soleil. L'architecture est épurée et élégante, suggérant un cadre de vie luxueux et contemporain. Agence Papazian Sanary - Marseille 2
  • Ce bien immobilier présente une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la mer. L'aménagement extérieur comprend des espaces de détente confortables et élégants, parfaits pour profiter du cadre idyllique. L'ensemble respire le luxe et la sérénité. Agence Papazian Sanary - Marseille 2
  • Ce bien immobilier présente une architecture moderne et épurée. La façade blanche et les balcons offrent une esthétique contemporaine. L'immeuble de grande hauteur bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et la mer. Agence Papazian Sanary - Marseille 2
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    Ce bien immobilier offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon aménagé. L'espace extérieur comprend un coin salon et une salle à manger, idéal pour se détendre et recevoir. L'ambiance est lumineuse et aérée. Agence Papazian Sanary - Marseille 2

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