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Appartement à vendre
4 pièces • 123 m2 Marseille 8

  • Parfait état

749 000 €

  • Honoraires : 1.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (734 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 73 lots
  • Charges annuelles : 2 738 €

Réf. Orpi : 3bfdc83e-1935-418a-a6f0-40f1aec14ad9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 166 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 41,06 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

À Vendre appartement 4 piéces Front de mer 13008 Marseille. ACHAT/VENTE - MARSEILLE 13008 Front de mer Quartier de la Vieille Chapelle/Borély.
Venez decouvrir ce bien d'exception, un appartement de type 4 en trés bon état interieur, au sein d'une réseidence de bon standing de 2002. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une suite parentale avec rangements, salle de bain avec WC séparés le tout ouvert sur un espace bureau. La partie nuit est complétée par deux chambres avec rangements avec respectivement un accés sur une loggia et une terrasse, wx et salle d'eau. Le coin jour se compose comme suit, salon spacieux de 41 m² avec vue mer et une cuisine séparée tous deux ouvrant sur une loggia exposée Sud/Ouest offrant une vue mer. Nombreux rangements dans l'appartement.
Un box garage double en enfilade est proposé en sus.
Situé à proximité immédiate de la plage du Prado et du parc Borély ainsi que des commodités et des transports en commun.
Mdt : 17912
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (734 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 89 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € (2023, abonnement compris)

Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger adjacente et un accès à un balcon. Le mobilier élégant et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie confortable. AIMH Coté Borely - Marseille 8

Appartement à vendre - 4 pièces • 123 m2

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AIMH Coté Borely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

04 91 70 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/aimhborely/ 0 5 88 avis clients
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