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Appartement à vendre 4 pièces • 68,37 m2 Metz Réf. Orpi : 189-048938-718

140 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 2 520 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 68,37 m2

140 900 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68,37 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40,44 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 8 étages

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L'avis de l'agent

SOUS COMPROMIS ! Estimation offerte : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz !

Situé dans le quartier prisé du SABLON à Metz, cet appartement spacieux de 4 pièces et lumineux est idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer ou un primo accédant. L'immeuble est doté d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile au CINQUIEME étage.

Situé à seulement quelques pas du centre-ville et de la GARE de Metz, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

D'une superficie de 68,37 m², cet appartement dispose d'un BALCON offrant une vue imprenable sur les environs exposé PLEIN SUD. Accessible depuis le salon.
Il est composé d'une grande pièce de vie, regroupant salon, salle à manger, cuisine et un wc indépendant. Une salle d'eau et deux chambres . La loggia attenante à la cuisine permet également d'aménager une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères.

En termes de rangement, cet appartement offre une cave et un grenier, offrant ainsi amplement d'espace pour stocker vos affaires.

L'appartement a été rénové récemment, mais des travaux de finition sont à prévoir pour le rendre encore plus confortable. Porte d'entrée neuve et double vitrage PVC de 2018, assurant une isolation thermique optimale. De plus, l'électricité est aux normes, garantissant la sécurité de l'installation.
La copropriété est bien entretenue, avec une façade et une isolation extérieure récemment refaites. Le chauffage est collectif avec des répartiteurs, ce qui signifie que toutes les frais sont inclus dans les charges de copropriété.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans ce quartier agréable de Metz.
Proche de toutes commodités, du réseau de bus Le Met', des écoles, collèges et lycées, à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville de Metz.
Proche accès rocade, A31 direction Metz / Nancy / Thionville / Luxembourg ou de l'A4 direction Paris / Verdun / Sarrebruck. Proche Technopôle, de l'hôpital Mercy ou Robert Schuman.

A VISITER SANS TARDER : 06.48.74.12.58 / sylvainvincler@orpi.com

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 960 € et 1350 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Central Immobilier Metz

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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