- Avant-première
Appartement à vendre
4 pièces • 55 m2
Metz
- Duplex
- À rafraîchir
140 000 € prix indicatif
- Copropriété de 29 lots
Réf. Orpi : 5fd4f78b-bb84-485b-b10b-eabae952beaa
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 55 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
-
Cave
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Découvrez cet appartement en duplex de 3 pièces et de 54 m² (69 m² au sol) situé rue Georges Bernanos à Metz Devant-Lès-Ponts, idéalement placé pour un accès direct aux axes autoroutiers et à proximité immédiate des commerces et commodités.
Atouts majeurs :
Pièce à vivre lumineuse de 37 m²avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse privée de 34 m².
Deux chambres d’environ 9 m² chacune.
Salle de bains avec WC + WC indépendant.
Cave privative et place de stationnement extérieure privative.
Potentiel après travaux : à rénover pour révéler tout son charme.
Points forts
Emplacement stratégique : Proche des axes routiers et des commerces.
Copropriété sereine : Syndic bénévole, pas de procédure en cours (loi n°65-557 du 10 juillet 1965).
Charges maîtrisées : Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale économique.
Extérieurs : Terrasse et stationnement privatif pour plus de confort.
31 lots dont 8 d'habitations.
Diagnostics : DPE en classe D.
Risques : Informations disponibles sur Géorisques.
Honoraires : À la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 160 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 32 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
160
32
32
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
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