Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Montluçon

Bon état

56 000 €

Honoraires : 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (53 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7f8e0518-95f7-49ed-ac5a-b04b7e1e2ecd

L'essentiel

4 pièces
Surface 74 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 16,82 m²

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 9 étages
Étage 9

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L'avis de l'agent

À vendre : Bel appartement de 74 m² situé dans un quartier paisible de Montluçon. Ref : 41277
EXCLUSIVITÉ ORPI

Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cet appartement d'environ 74 m², idéalement situé à Montluçon.

Les atouts majeurs de cette appartement :

L’espace : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine séparée.
Le potentiel : 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. De plus vous trouverez une grande entrée avec dressing.
Les plus : Une cave en rez-de-chaussée ainsi qu'un local à vélo.

L'appartement est en bon état général. Quelques rafraîchissements vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bien en un véritable cocon moderne.

Il offre aussi une configuration idéale pour la location (famille ou colocation).

Prix : 56 000 € – Une opportunité rare à ce prix en plein centre !
Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (53 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 198 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

198 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1303 € et 1763 € au 14/03/2026 (abonnement compris)

Promissimo

04 70 05 05 05

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces •

56 000 €

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04 70 05 05 05

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-montlucon-03100-7f8e0518-95f7-49ed-ac5a-b04b7e1e2ecd/ 0 5 922 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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