Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 94 m² Montluçon

À rafraîchir

56 000 €

Honoraires : 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (53 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 999fa1b1-7de6-4ec0-a134-ef1003efeb4f

L'essentiel

4 pièces
Surface 94 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 30,49 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement centre-ville, avec garage, quartier calme, Montluçon. Appartement à vendre offrant un excellent potentiel, idéalement situé en centre-ville de Montluçon, à proximité d’une école et des transports en commun. Cet appartement de 94 m², construit en 1973, se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains et bénéficie d’un garage ainsi que d’un parking intérieur et d’une cave pour optimiser le rangement. L’état général est correct, laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts et d’ajouter de la valeur.

Le bien se trouve dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main : commerces, établissements scolaires et lignes de transport facilitant les déplacements quotidiens. L’immeuble propose un cadre de vie pratique pour une famille ou un investisseur souhaitant un bon emplacement en centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (53 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 246 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 54 kgeqCO2/m².an
F
G

Simulateur étiquette énergétique

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