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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 75,37 m2 Montpellier

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5c2782e8-6cf3-42c3-a419-ff35a627dfdf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,74 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

Appartement T4 + box et ascenceur. Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité un appartement lumineux de type T4 entièrement rénové en 2016, situé au dernier étage (4/4) avec un garage fermé en sous-sol – Secteur Montpellier Croix d’Argent, arrêt de Tram Ovalie!

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Ovalie, découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² entièrement rénové en 2016. Perché au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985 sécurisée avec ascenseur, ce bien rare sur le marché offre de beaux volumes, un confort moderne et une luminosité optimale.
Les atouts majeurs de l'appartement :
• Grand espace de vie : Une grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 37 m², incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée.
• Côté nuit : 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
• Extérieur agréable : Un balcon filant privatif accessible directement depuis les chambres.
• Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec douche et un WC indépendant.
Prestations et confort de qualité :
• Climatisation réversible et double vitrage pour un confort thermique en toutes saisons.
• En sous-sol, un box fermé privatif complète ce bien.
Localisation idéale :
Nichée dans le quartier recherché de la Croix d'Argent, la résidence offre un cadre de vie pratique au quotidien : commerces, écoles et transports (Tramway ligne 2 à l'arrêt Ovalie) accessibles en quelques minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint-Jean-de-Védas

04 67 27 56 04

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