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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 79,32 m2 Montpellier

  • Bon état

265 650 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 243 lots
  • Charges annuelles : 1 453 €

Réf. Orpi : f62dad73-d653-49c4-9c7a-5e549310dc9e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79,32 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,14 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Appartement T4 de 79 m² – Dernier étage – Montpellier. Votre agence ORPI CPIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 79 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Montpellier.

Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur un cadre agréable, d’une cuisine donnant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Sa situation en dernier étage lui confère calme, luminosité et une vue dégagée très appréciable.

Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, un véritable atout sur le secteur.

L’emplacement est un des points forts de ce bien : à proximité immédiate des commerces de quartier (supermarchés, boulangeries, pharmacies), vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les écoles, collèges et infrastructures sportives sont également facilement accessibles.

Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus à proximité et accès rapide au tramway, 650m), permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Montpellier, les zones d’activités et les principaux axes routiers.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence.

Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1540 € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une allée bordée de haies bien entretenues menant à des immeubles résidentiels. Le soleil brille, créant une atmosphère accueillante pour cette propriété. CPIMMO - Montpellier

Appartement à vendre - 4 pièces • 79,32 m2

265 650 €

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CPIMMO

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
55, avenue de la Justice
34000 Montpellier

04 11 28 19 07

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-montpellier-34070-f62dad73-d653-49c4-9c7a-5e549310dc9e/ 0 5 118 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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