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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
4 pièces • 82,19 m2 Montrouge

  • À rénover

450 000 €

  • Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 319 lots
  • Charges annuelles : 4 532 €

Réf. Orpi : 5d5a364e-0a86-486b-8acc-ee0e11d72499

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,19 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

  • Étage 11

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L'avis de l'agent

MONTROUGE - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - TRAVERSANT - POTENTIEL DE RÉNOVATION. Au 11ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, cet appartement traversant offre une double exposition Est/Ouest qui garantit une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Vue dégagée et sans vis-à-vis sur toute la hauteur.
Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux placards viennent compléter un plan bien optimisé.

Le potentiel de rénovation permet de personnaliser entièrement l'appartement selon ses goûts tout en valorisant un emplacement de choix, rare à ce niveau dans la copropriété.

Une cave complète ce bien au sous-sol.

Les + du bien : dernier étage, vue dégagée sans vis-à-vis, double exposition Est/Ouest, immeuble gardienné avec ascenseur, suite parentale, nombreux rangements et beau potentiel.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence ORPI Agence de la Mairie à Montrouge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (430 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € (2023, abonnement compris)

Ce plan d'étage présente une maison de trois chambres avec un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. La chambre principale mesure 4,14 x 2,80 m. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge

Appartement à vendre - 4 pièces • 82,19 m2

450 000 €

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Orpi Agence de la Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
22 rue Gabriel Peri
92120 Montrouge

01 80 87 56 56

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4.8 https://www.orpi.com/agmairie/ 0 5 154 avis clients
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Informations

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Ce plan d'étage présente une maison de trois chambres avec un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. La chambre principale mesure 4,14 x 2,80 m. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Vue aérienne d'un quartier résidentiel avec des immeubles d'appartements et des maisons, bordé par une rue animée et des arbres luxuriants. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, offrant un aperçu attrayant de la vie urbaine. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Vue panoramique d'un quartier résidentiel et d'affaires, avec des immeubles modernes et des espaces verts. Le ciel bleu clair offre une luminosité optimale pour ce paysage urbain. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Ce studio lumineux offre un agencement moderne avec une cuisine fonctionnelle, un coin repas et un grand balcon offrant une vue dégagée. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Ce lumineux appartement offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Il dispose d'un grand séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle et de chambres confortables. Idéal pour une vie urbaine moderne. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec des étagères en bois intégrées et un coin cuisine fonctionnel. La grande baie vitrée offre une vue dégagée et beaucoup de lumière naturelle. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Cette pièce lumineuse offre une vue dégagée grâce à sa grande fenêtre. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée, prête à être personnalisée. Idéal pour un espace de vie ou un bureau. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une armoire en bois et d'une fenêtre offrant une vue dégagée. L'espace, bien que compact, est lumineux et présente un potentiel d'aménagement. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
  • Cette photo montre une pièce encombrée de cartons, de valises et d'autres objets, suggérant un espace de rangement ou une chambre en désordre. La lumière naturelle provient d'une grande fenêtre. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge
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    Ce plan d'étage présente une maison de trois chambres avec un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. La chambre principale mesure 4,14 x 2,80 m. Orpi Agence de la Mairie - Montrouge

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