Contactez-nous rapidement pour le visiter !
Appartement à vendre
4 pièces •
Nancy
- Neuf
439 000 €
- Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (418 893€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 75d17a29-4c76-416b-8f4f-59282a222e97
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 86,72 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage au sol
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Garage
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Situé au cœur du secteur prisé des Trois-Maisons / Faubourg à Nancy, ce magnifique appartement T4 de 86,72 m² se niche au 2ème étage d'une résidence de standing intimiste. Entre les berges du canal et la Place Stanislas, ce bien d'exception offre un cadre de vie familial idéal, alliant confort moderne et sérénité en plein centre-ville.
Configuration Familiale Haut de Gamme
L'agencement de cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Grâce à son exposition plein Sud, la pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un large balcon de 16,87 m², une véritable terrasse suspendue idéale pour aménager un salon d'été ou un espace dînatoire extérieur. Les trois chambres offrent des volumes généreux, parfaits pour une famille ou un projet de bureau à domicile.
Atouts Pratiques et Stationnement Privilégié
Ce logement collectif neuf propose des prestations de haute qualité : plancher chauffant, isolation thermique et acoustique renforcée, et volets roulants motorisés. Atout majeur et rare pour le secteur : ce lot est vendu avec une place de parking privative ET un garage fermé, garantissant une sécurité totale pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
L'Appel à la Découverte
Sain, moderne et doté d'une orientation parfaite au 2ème étage, ce T4 représente une opportunité rare sur le marché nancéien. Aucun rafraîchissement n'est à prévoir : vous investissez dans la qualité de vie et la valeur patrimoniale dès la remise des clés. Ne laissez pas passer ce grand format aux prestations complètes au Faubourg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et finaliser votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (418 893€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Stanislas Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Achat
- Investissement locatif
54000 Nancy
Trophée réussite 2026
