Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 88,81 m² Nancy

À rafraîchir

157 000 €

Honoraires : 8.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 84 lots
Charges annuelles : 3 800 €

Réf. Orpi : d1dd799c-64e9-46ae-9174-7c421084761d

L'essentiel

4 pièces
Surface 88 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 22,01 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Électricité

Extérieur

Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages
Étage 6

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L'avis de l'agent

F4 avec balcon et garage quartier Boufflers. En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas !
A vendre, quartier Boufflers à Nancy, appartement T4 bénéficiant d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport.

En dernier étage avec ascenseur, le logement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée particulièrement agréable.

Le bien se compose d'une grande entrée avec rangement ainsi que d'un séjour chaleureux s'ouvrant directement sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude.
La cuisine séparée et la salle de bains avec baignoire disposent de beaux volumes pour être réaménagées selon vos envies.
La distribution est optimale : l'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme et d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail ou un dressing sur-mesure.

Pour parfaire ce bien complet, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé privatif, un atout précieux dans le quartier.

La résidence date des années 70 et inclus dans ces charges le chauffage collectif ainsi que la consommation d'eau chaude et froide au compteur.

Un appartement à rénover au fort potentiel, idéal pour une résidence principale.

Contactez nous pour visiter ce bien avec votre conseiller ORPI Stanislas

DPE : F // Nombre de lots d'habitations : 20

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au o6.98.25.21.9o.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr