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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 121 m2 Nevers

  • Bon état

129 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : 312b30ff-28b1-4076-bc04-7bd302f9a727

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Appartement de 121m2. À la recherche d'un appartement spacieux, confortable et idéalement situé ? Découvrez ce bel appartement de 121 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.

Dès l'entrée, vous apprécierez son entrée indépendante, apportant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété bénévole. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un cellier, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Côté rangement, vous profiterez de trois grands placards intégrés, complétés par un grenier, idéal pour le stockage.

À l'extérieur, une cour privative avec dépendance vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, parfaite pour installer un barbecue, un salon de jardin ou créer un agréable espace détente.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.

Enfin, sa proximité immédiate du centre-ville vous permettra de bénéficier de toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux avec des espaces extérieurs et de nombreux rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2180 € (2025, abonnement compris)

Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé, une table à manger et une cheminée décorative. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Immobilier du Rempart - Nevers

Appartement à vendre - 4 pièces • 121 m2

129 000 € * prix indicatif

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Immobilier du Rempart

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

03 86 59 20 20

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4.3 https://www.orpi.com/rempart/ 0 5 206 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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