Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 107,59 m² Nice

Bon état

485 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 32 lots
Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : 2e755853-105e-4063-80cf-dd8440410c4d

L'essentiel

4 pièces
Surface 108 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 35 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Libération – Mirabeau | Appartement traversant 3 pièces – 108 m². Exclusivité ORPI
Idéalement situé sur l'une des avenues les plus prisées de Nice, cet élégant appartement traversant de 108 m² vous accueille au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, alliant cachet et standing.
Une distribution spacieuse, le bien bénéficie d'une configuration optimale avec une exposition traversante garantissant circulation d'air. Il se compose d'un grand séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon orienté sud, d'une chambre principale de près de 20 m², d'une deuxième chambre de 13 m², d'une cuisine indépendante aménagée de 10 m², d'une grande salle de bains et d'un WC séparé.
En très bon état général, l'appartement est équipé du double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement de choix, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la Gare du Sud, ce bien offre une qualité de vie incomparable au cœur de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr