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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 80,06 m2 Nice

  • Neuf

655 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3561809b-264d-47a9-86f1-e5af58439154

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,06 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24,34 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage collectif

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 7 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Nice / Musiciens. Exclusivité chez ORPI !
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur des Musiciens, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et du centre-ville (boulevard Victor Hugo).
Au deuxième étage d’une résidence de bon standing avec gardien, ce magnifique 4 pièces d’environ 80 m², entièrement rénové, offre des prestations de qualité.
Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec douche. Un WC indépendant complète l’ensemble.
L’appartement est équipé de double vitrage et de climatisation dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l’année.
Un bien d’exception, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
Contactez nous pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 117 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 801 € et 1083 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne, probablement situé à Nice. On y voit un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et un coin repas. Le mobilier est contemporain et les finitions soignées. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Lior.

Appartement à vendre - 4 pièces • 80,06 m2

655 000 €

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ORPI Lior

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
46 rue de France
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nice-06000-3561809b-264d-47a9-86f1-e5af58439154/ 0 5 52 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Nice, gérée par l'agence ORPI Lior. La pièce est dotée d'un lit double avec une tête de lit grise, une table de chevet et un bureau en bois clair. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible contre le mur blanc. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
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ORPI Lior

46 rue de France
06000 Nice

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