Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 93,93 m² Nice

Parfait état

745 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles : 3 220 €

Réf. Orpi : dcdd631e-08d2-4cdf-aedb-a5e1492bad09

L'essentiel

4 pièces
Surface 93,93 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 37 m²

Intérieur

Cave à vin
Climatisation
Chauffage collectif
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre.. BIEN RARE sur le marché – Appartement/Villa 4 pièces de 94 m² avec une vue mer panoramique sur la baie de Nice exceptionnelle, piscine et garage.

Situé sur les hauteurs de la Corniche de Magnan, dans le secteur résidentiel recherché des collines niçoises, à proximité de Saint-Pierre-de-Féric ; dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement/villa 4 pièces de 94 m² bénéficiant d’une position dominante avec vue dégagée entre collines, ville et mer sans aucun vis-à-vis.

Le bien se compose d’un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte sur ce séjour, de trois belles chambres avec placards, d’une spacieuse salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Le séjour et la cuisine s’ouvrent grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage sur un bel extérieur d’environ 100 m² exposé plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Vous profiterez également d’une piscine 4x2 idéale pour les beaux jours ainsi que d’un grand garage de 14 m².

Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité, cadre privilégié, écoles et commerces à proximité.

À seulement 15 minutes environ du centre-ville de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr