Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Nice

Parfait état

799 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 115 lots
Charges annuelles : 4 128 €

Réf. Orpi : 1b5bedbc-58d0-46ef-a6d4-10c4ce83a38f

L'essentiel

4 pièces
Surface 129 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 49,96 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Splendide 4 pièces Cimiez - 3 Terrasses - Piscine. Duplex d’Exception à Cimiez Quartier SCUDERI

Situé dans le quartier résidentiel de Cimiez, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 129 m², parfait pour une vie de famille. A vivre comme une maison !
A noter : possible de transformer en T5 en fermant le double séjour pour créer une nouvelle chambre.

Les atouts majeurs de ce bien :
- 3 terrasses (dont deux très profondes de plain-pied et une à l'étage) pour profiter du climat niçois
- Vaste séjour lumineux de près de 50 m²
- 3 chambres spacieuses :
Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, WC indépendant et dressing sur-mesure,
Deux chambres à l’étage avec salle de bain et WC séparé, idéal pour les enfants
- Cuisine équipée
- Piscine dans la copropriété avec accès privatif pour cet appartement
- 3 caves pour un maximum de rangement dont des vélos
- Climatisation, double vitrage

- Deux parkings ouverts privatifs en sous-sol en supplément du prix de vente

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée !
Prévenir 48h à l'avance pour les visites - propriétaire sur place.

Exceptional Duplex in Cimiez – SCUDERI District
Located in the residential Cimiez (SCUDERI) district, discover this stunning 129 m² duplex 3-bedroom apartment, perfect for comfortable family living.
Key features of this property:
Spacious and bright living room of nearly 50 m², filled with natural light thanks to large bay windows
3 generous bedrooms:
• A ground-floor master suite with shower room, separate toilet, and custom-made walk-in closet
• Two upstairs bedrooms with a shared bathroom and separate toilet
Separate fully equipped kitchen, ideal for enjoying quality time with family
2 large terraces to take full advantage of Nice’s mild climate all year long
Swimming pool in the residence with privileged access for this apartment
Two private open parking spaces in the basement, available at an additional cost to the sale price.

3 storage cellars offering maximum convenience
Air conditioning, double glazing, and high-quality finishes: combining comfort and modern living
Don’t miss this unique opportunity. Contact us today to schedule a private viewing!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 141 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

141

Ancien DPE

6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces •

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1 Avenue De Suède
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nice-06100-1b5bedbc-58d0-46ef-a6d4-10c4ce83a38f/ 0 5 223 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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