Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • Nice

Bon état

835 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 115 lots
Charges annuelles : 4 128 €

Réf. Orpi : 1b5bedbc-58d0-46ef-a6d4-10c4ce83a38f

L'essentiel

4 pièces
Surface 129 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 49,96 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Duplex d’Exception à Cimiez - Stationnement - Piscine. Duplex d’Exception à Cimiez Quartier SCUDERI

Situé dans le quartier résidentiel de Cimiez (SCUDERI), découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 129 m², parfait pour une vie de famille épanouie.
A noter : possible de transformer en T5 en fermant le double séjour pour créer une nouvelle chambre.

Les atouts majeurs de ce bien :
- Vaste séjour lumineux de près de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées
- 3 chambres spacieuses :
Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau, WC indépendant et dressing sur-mesure
Deux chambres à l’étage avec salle de bain et WC séparé
- Cuisine séparée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille
- 2 grandes terrasses pour profiter du climat niçois quasi toute l’année
- Piscine dans la copropriété avec accès privilégié pour cet appartement
- Parking ouvert privatif en sous-sol (possibilité d’un second en sus)
- 3 caves pour un maximum de rangement
- Climatisation, double vitrage, finitions de qualité : confort et modernité réunis

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée !
Prévenir 48h à l'avance pour les visites - propriétaire sur place.

Exceptional Duplex in Cimiez – SCUDERI District
Located in the residential Cimiez (SCUDERI) district, discover this stunning 129 m² duplex 3-bedroom apartment, perfect for comfortable family living.
Key features of this property:
Spacious and bright living room of nearly 50 m², filled with natural light thanks to large bay windows
3 generous bedrooms:
• A ground-floor master suite with shower room, separate toilet, and custom-made walk-in closet
• Two upstairs bedrooms with a shared bathroom and separate toilet
Separate fully equipped kitchen, ideal for enjoying quality time with family
2 large terraces to take full advantage of Nice’s mild climate all year long
Swimming pool in the residence with privileged access for this apartment
Private open parking space in the basement (possibility of a second space at extra cost)
3 storage cellars offering maximum convenience
Air conditioning, double glazing, and high-quality finishes: combining comfort and modern living
Don’t miss this unique opportunity. Contact us today to schedule a private viewing!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 141 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

141

Ancien DPE

6

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces •

835 000 €

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1 Avenue De Suède
06000 Nice

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nice-06100-1b5bedbc-58d0-46ef-a6d4-10c4ce83a38f/ 0 5 220 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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