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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 76 m2 Nice

  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 83ab73e9-7f2d-4b10-a1bb-80c897674101

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 76 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Vue mer

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

AVANT DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 27 m² – VUE MER – GARAGE. Nice Ouest – Lanterne / Napoléon III
Rare sur le secteur ! Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement d’angle en avant-dernier étage, lumineux et en excellent état.
Il se compose d’un séjour spacieux de 23 m², d’une cuisine attenante, ( ouverture possible et facile) de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Atout majeur : toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse d’angle de 27 m² avec vue mer – idéale pour profiter pleinement du climat niçois.
️ Appartement avec double exposition
️ Excellent état général
️ Résidence de standing des années 80
+ Garage fermé en sous-sol + Cave
Emplacement recherché, au calme, proche des commodités
Bien rare – à visiter sans tarder !
Exclusivité Orpi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 888 € et 1202 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un ensemble immobilier à Nice, offrant une vue imprenable sur la mer. Les bâtiments, de style méditerranéen, semblent spacieux et bien entretenus. LP Invest gère ce bien, idéal pour un investissement ou une résidence principale.

Appartement à vendre - 4 pièces • 76 m2

410 000 €

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LP Invest

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Malausséna
06000 Nice

04 93 04 81 59

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129 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier à Nice, géré par LP Invest, présente un espace de travail lumineux et fonctionnel. Les étagères offrent un grand espace de rangement, complétant l'ambiance chaleureuse de la chambre. La vue donne sur un balcon ensoleillé.
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  • Cette salle de bain, située à Nice, est proposée par LP Invest. Elle présente deux vasques, un miroir et une baignoire. Les finitions sont classiques et l'ensemble est bien entretenu.
  • Ce bien immobilier à Nice, géré par LP Invest, présente une architecture moderne avec des balcons fleuris. L'environnement est verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
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