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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85,82 m2 Nice

  • Condo
  • Bon état

409 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 17682621-8c3a-4fc6-bf84-b2111d6789b6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,61 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

4P de 86 m2 Saint Roch. NICE – SAINT ROCH

Dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare SNCF, accès autoroute et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux 4 pièces de 86 m², idéal pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé.

L’appartement se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une cuisine récente et équipée de 10 m2, ainsi que d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse offrant un environnement ouvert et sans réel face-à-face.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, un dressing.

En bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement offre une distribution agréable et un cadre de vie pratique au quotidien.

La résidence, bien entretenue, est gérée par un syndic bénévole, permettant des charges maîtrisées.

Un garage complète ce bien et dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, un véritable atout dans le secteur.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1280 € (2021, abonnement compris)

Ce balcon aménagé offre un espace extérieur accueillant avec un canapé confortable, une table basse et des plantes luxuriantes. La cuisine moderne est visible à travers la porte vitrée, promettant un cadre de vie fonctionnel et élégant. Riviera TS Immobilier - Nice

Appartement à vendre - 4 pièces • 85,82 m2

409 000 €

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Riviera TS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
68 boulevard Napoléon III
06200 Nice

04 93 72 67 80

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4.8 https://www.orpi.com/rtsiouest/ 0 5 65 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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