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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 85,82 m2 Nice

  • Condo
  • Bon état

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4ef157a4-2831-4f54-afb9-6d594be984be

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85,82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,61 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

4P de 86 m2 Saint Roch. NICE – SAINT ROCH

Dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare SNCF, accès autoroute et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux 4 pièces de 86 m², idéal pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé.

L’appartement se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une cuisine récente et équipée de 10 m2, ainsi que d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse offrant un environnement ouvert et sans réel face-à-face.

L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, un dressing.

En bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement offre une distribution agréable et un cadre de vie pratique au quotidien.

La résidence, bien entretenue, est gérée par un syndic bénévole, permettant des charges maîtrisées.

Un garage complète ce bien et dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, un véritable atout dans le secteur.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1280 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. La salle à manger adjacente au salon, avec sa table en bois et ses chaises design, invite à la convivialité. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Riviera TS Immobilier - Nice

Appartement à vendre - 4 pièces • 85,82 m2

429 000 €

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Riviera TS Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
68 boulevard Napoléon III
06200 Nice

04 93 72 67 80

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4.8 https://www.orpi.com/rtsiouest/ 0 5 65 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. La salle à manger adjacente au salon, avec sa table en bois et ses chaises design, invite à la convivialité. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un agencement fonctionnel avec un canapé confortable, une table à manger et un meuble TV élégant. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère accueillante. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Cette photo présente une salle à manger moderne et épurée, avec une table en bois clair, des chaises design blanches et une décoration murale minimaliste. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Ce salon-salle à manger lumineux et moderne offre un espace de vie confortable. Il comprend un canapé spacieux, une table à manger avec des chaises élégantes et une décoration soignée. Idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Cuisine moderne et lumineuse avec un accès direct à un balcon. Équipements de qualité, finitions soignées et design contemporain. Un espace fonctionnel et élégant pour le quotidien. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires blanches lustrées, un dosseret texturé imitation bois et des appareils en acier inoxydable. L'éclairage encastré et le plancher en bois clair créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Cette chambre offre deux lits jumeaux, un bureau moderne et de nombreux rangements intégrés. La décoration épurée et la lumière naturelle créent un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour une chambre d'amis ou d'enfants. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle comprend un lit confortable, des rangements intégrés et un espace bureau. La décoration, axée sur des personnages de dessins animés, crée une atmosphère ludique et chaleureuse. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. Les tons gris et blancs créent une atmosphère apaisante, complétée par des touches végétales pour une touche de fraîcheur. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Ce couloir lumineux présente des portes coulissantes en bois clair avec des détails noirs, un sol en parquet et une décoration murale minimaliste. Une petite assise en bois et un panier tressé ajoutent une touche chaleureuse. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche à l'italienne, un lavabo sur pied, et un bidet, le tout dans des tons gris contemporains. Des touches végétales apportent de la fraîcheur. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Ce balcon aménagé offre un espace extérieur charmant avec un coin salon confortable, une petite table et une végétation luxuriante. La cuisine moderne est visible à travers la baie vitrée, promettant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur une ville méditerranéenne pittoresque, avec des maisons colorées nichées sur une colline verdoyante. L'espace extérieur est aménagé avec des meubles confortables et une touche de verdure, idéal pour se détendre. Riviera TS Immobilier - Nice
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine moderne ouverte sur un balcon spacieux. Idéal pour profiter du soleil et de la vue, il combine confort et fonctionnalité. Un espace de vie agréable et bien agencé. Riviera TS Immobilier - Nice
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    Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et épuré. La salle à manger adjacente au salon, avec sa table en bois et ses chaises design, invite à la convivialité. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Riviera TS Immobilier - Nice

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