Appartement à vendre 4 pièces • 193 m2 Nice Réf. Orpi : 6414-050116-539

2 100 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 3 950 €
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 193 m2

2 100 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 193 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau


Intérieur
  • Ascenseur

  • Alarme


Extérieur
  • Balcon


L'avis de l'agent

MONT-BORON - VUE MER PANORAMIQUE

En plein coeur du très chic quartier du Mont-Boron, venez découvrir ce sublime appartement de 5/6 pièces de 193 m² environ offrant une vue panoramique époustouflante sur Nice, la mer, les vagues et la Promenade des Anglais. Ce bien d'exception a été récemment rénové avec goût et propose des prestations haut de gamme qui ajoutent de la modernité tout en conservant le charme de l'ancien.

Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois datant de 1914, cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée en galerie qui dessert la salle à manger de 22 m² avec cheminée et balcon. Spacieuse et élégante la pièce de vie de plus de 47 m² offre une vue mer panoramique et une belle luminosité grâce à ses quatre grandes fenêtres. Vous disposez également de quatre petits balcons.
L'appartement est aussi organisé comme suit : d'un côté une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un wc indépendant. De l'autre côté, vous disposez d'une chambre de Maître en suite d'angle de près de 45m² avec une salle de douche et un dressing, le tout offrant une vue extraordinaire sur la mer et la verdure et bénéficiant d'une belle luminosité et d'un balcon. Cet appartement inclut une salle de bains indépendante avec wc, une chambre spacieuse avec une salle de douche attenante et une 3ème chambre ou bureau à votre convenance.

Une cave en sous-sol et une chambre mansardée au dernier étage complètent ce bien.

Il y a l'École Élémentaire Péglion, l'École Primaire Privée ABC School et le Collège Port Lympia à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de l'appartement. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, une poissonnerie et une supérette à quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi.


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1880 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Helios Immobilier

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Politique de protection des données

Quartier Mont-Boron à Nice

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Helios Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
16 Boulevard Victor Hugo
06000 Nice

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nice-06300-6414-050116-539/ 0 5 421 avis clients
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