"Le Port", Nice - FRANCE
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Immobilier Immobilier Nice Mont Boron, Nice

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Immobilier Nice Mont Boron en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Immobilier Nice Mont Boron
    Comparé à la ville de Nice
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    3 690 €
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    23 log/ha
    3 679 €
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    64 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    27 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    14 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    4 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    21 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    11 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    23 %
  • Maisons

    Part des maisons

    17 %
  • Appartements

    Part des appartements

    83 %

2-Habitants

  • Critères
    Immobilier Nice Mont Boron
    Comparé à la ville de Nice
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Maisons de ville
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 840 hab/km²
    30 log/ha
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    16 %
    47 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    43 %
    1969
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    41 %
    13 %
  • Age moyen

    Age médian

    50 ans
    21 %
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    7 550 habitants
    10 %
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,9 personnes/ménage
    21 %
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 910 euros / mois
    11 %
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    65 %
    23 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    35 %
    8 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    33 %
    92 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    10 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    70 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    73 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    20 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    19 %

3-Environnement

  • Critères
    Immobilier Nice Mont Boron
    Comparé à la ville de Nice
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    Salariés
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    4 640 hab/km²
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    8 km
    21 %
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Quatre fleurs
    50 %
  • Surface

    Km²

    2,7 km²
    28 %
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    934 mm par an
    43 ans
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2700 heures par an
    343 630 habitants
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    1,9 équip./km²
    2,1 personnes/ménage
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    31 %
    2 140 euros / mois
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    8,5 tran./km²
    49 %
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    51 %
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    24 %
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    15 %
  • Commerces

    Densité de commerces

    Nombreux
    76 %
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    58 %
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    0 %
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Desservi
    20 %
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt calme
    19 %

4-Education

  • Critères
    Immobilier Nice Mont Boron
    Comparé à la ville de Nice
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    91 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    5,4 étab./km²
    Petite ville et périphérie
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    22 754
    5 km
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    3 423
    Quatre fleurs
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    1 107
    74 km²

5-Commerces

  • Critères
    Immobilier Nice Mont Boron
    Comparé à la ville de Nice
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    91 %
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    7,5 étab./km²
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,4 tous les 100m
    22 754
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    3 423
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    1 107
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1130 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    36
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    170 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Immobilier Nice Mont Boron
    Comparé à la ville de Nice
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Christian Estrosi (2014)
    Animé
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    36,8 %
    0,6 tous les 100m
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    60,14 %
    4,6 tous les 100m
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    39,86 %
    13 %

7-Sécurité

  • Critères
    Immobilier Nice Mont Boron
    Comparé à la ville de Nice
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    75,2 pour 1 000 habitants
    Christian Estrosi (2014)
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    11,3 pour 1 000 habitants
    36,8 %

8-Chauffage

  • Critères
    Immobilier Nice Mont Boron
    Comparé à la ville de Nice
  • Résidences

    Nombre de résidences

    6 090 résidences
    18,9 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    48 %
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    21 %
    75,2 pour 1 000 habitants
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    29 %
    11,3 pour 1 000 habitants
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    6 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    41 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    17 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    34 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    1 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Immobilier Nice Mont Boron
    Comparé à la ville de Nice
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    224 604 résidences
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    48 %
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    moyenne
    21 %
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    59
    29 %
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain (5 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (2 jours en 2013), Mouvements de terrain (3 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours e
    2 %

10-Logement

  • Critères
    Immobilier Nice Mont Boron
    Comparé à la ville de Nice
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    222
    Oui
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    3
    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    1 093
    moyenne
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    55
    59
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    1 780
    Mouvements de terrain (5 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (2 jours en 2013), Mouvements de terrain (3 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours e
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    95 698
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    1 180
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    86 608
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)

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Guide immmobilier ORPI de Immobilier Nice Mont Boron

  • 01

    Immobilier Nice: Mont Boron, un quartier de prestige

    Le quartier Mont Boron est le fleuron de l’Est Niçois. Il se situe sur les hauteurs, juste derrière le Port, et surplombe la Corniche menant à Villefranche. Pour acheter, louer ou vendre un bien immobilier à Nice Mont Boron, vous pouvez compter sur l’expertise du réseau Orpi Nice.

    Proche du centre-ville, cette colline résidentielle est parsemée de sublimes villas avec piscine, terrasse et jardins. Les biens de grand standing y abondent. C’est un secteur qui ne laisse pas indifférents les niçois, les étrangers fortunés et même des stars tombées sous le charme de l’époustouflante vue sur la Baie des Anges! Le chanteur Elton John possède une villa au sommet du Mont-Alban, voisin du Mont Boron.

    Le prix de l’immobilier à Nice Mont Boron est à la hauteur de ce lieu d’exception, et plus élevé qu’à Cimiez. Les amateurs d’ancien trouveront leur bonheur parmi les hôtels particuliers les maisons de maître ou les demeures Belle Epoque ornées de bougainvilliers. Il existe aussi une offre de logements plus récents en résidences sécurisées, avec terrasses, parkings et gardiens.

    Pour se rendre au centre-ville, la voiture ou les transports en commun sont nécessaires, mais le quartier se prête volontiers aux promenades dans la verdure méditerranéenne. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du grand Parc Forestier du Mont Boron.

  • 02

    Avec Orpi, faites l’acquisition d’un bien immobilier à Mont Boron

    Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou mettre en location un bien immobilier à Nice Mont Boron, le réseau Orpi Nice met à votre disposition un catalogue d’annonces immobilières.

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À la découverte de Immobilier Nice Mont Boron

Mont-Leuze, vue du Mont-Alban, Nice, France