Appartement à vendre 4 pièces • 81,66 m2 Nîmes Réf. Orpi : 98167b41-e212-4332-82eb-b5589151abdf
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 81,66 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 29,81 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Niché au cœur du quartier dynamique du Triangle de la gare, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où confort et convivialité se rejoignent harmonieusement. Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le grand séjour qui donne sur la loggia plein sud. Cette pièce de vie spacieuse et lumineuse est le cœur de l'appartement, offrant un espace convivial et agréable pour toute la famille. Le coin cuisine encastré vient optimiser l'espace de vie tout en offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
L'appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Profitez d'un espace intime et confortable, idéal pour vous ressourcer après une journée bien remplie.
En plus de son emplacement idéal, cet appartement offre tout le confort moderne que vous méritez. La résidence propose une multitude de services et d'équipements pour faciliter votre quotidien et rendre votre vie plus agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, au cœur de la vie trépidante de Nîmes.
Selon votre situation, ce logement est éligible au prêt à taux zéro ! Contactez nous dès maintenant pour faire votre simulation de financement.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 40 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
L'Etoile Immobilier
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Quartier Gare - Beausoleil à Nîmes
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