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Appartement à vendre 4 pièces • 84,48 m2 Nîmes Réf. Orpi : 13a7f611-ff93-46eb-b657-51349fc9021d

351 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 4 pièces • 84,48 m2

351 900 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,48 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 84,48 m²

  • Séjour 29,43 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84m² traversant Sud/Nord au R+3 et profitez de sa terrasse de 30m² avec jardinière plein Sud.

La grande pièce principale et traversante se compose d'un coin cuisine avec accès terrasse au Sud pour profiter des repas au soleil et une partie séjour avec grande ouverture vers la loggia, garantissant une grande luminosité naturelle.

Parfaitement aménager, vous retrouverez à l'entrée, une première chambre équipée d'une salle d'eau privative et d'un placard, avec porte fenêtre pour accéder à la terrasse.

Vous trouverez ensuite deux autres chambres équipées de placard, l'une avec accès loggia au Nord et l'autre avec accès terrasse au Sud.

Une salle de bain, un WC indépendant et un dernier placard viennent compléter ce bien tout confort !

Un stationnement privatif en sous-sol est compris dans le prix.

Aménagement de l'appartement :
- Cuisine aménagée
- Placards équipés
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques dans le séjour

Située entre le centre historique et les grands axes, à proximité immédiate des commodités, "2NIMES" est une résidence intimiste de 22 logements seulement !
Des parkings privatifs sont à la disposition des habitants. Les logements sont bien exposés
et bien équipés pour un confort de vie très agréable au quotidien.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-nimes-30900-13a7f611-ff93-46eb-b657-51349fc9021d/ 0 5 186 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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