Appartement à vendre
4 pièces • 90,30 m2
Orange
- Neuf
296 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1005768a-ba0d-418d-9ff8-f4162c43405d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90,30 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 42,10 m²
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Passé le hall d'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie magistrale de 90 m² où le séjour et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Ce volume baigné de clarté invite à la convivialité et se prolonge vers l'extérieur grâce à une loggia d'exception de plus de 16 m². Imaginez-y vos repas d'été ou un coin lecture cocooning, à l'abri des regards. L'espace nuit est idéal pour une vie de famille harmonieuse : trois chambres avec placards vous attendent, complétées par deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau privative), pour un confort absolu au quotidien.
Le calme et la modernité définissent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement offre un confort de stationnement inégalé grâce à son parking double en sous-sol, une solution rare et sécurisée pour vos deux véhicules. Le quartier combine la tranquillité d'une adresse résidentielle et la proximité immédiate des commodités d'Orange. Cet appartement est situé au deuxième étage.
Ce bien coche toutes vos cases ? Votre agence Orpi est à votre disposition pour concrétiser votre projet et vous faire découvrir ce lieu de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 46 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 484 € et 655 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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30650 Rochefort Du Gard