Appartement à vendre
4 pièces • 90,30 m2 Orange

  • Neuf

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 11b5fc65-9deb-494f-a7e4-b8054cd35352

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,30 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 42,10 m²


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Magnifique T4 à Orange. Découvrez le privilège d’un habitat neuf où chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être de votre famille, au cœur d'une résidence moderne et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Ce vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, devient le cœur battant de votre foyer : un espace fluide et convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La visite se poursuit par la découverte d'une magnifique loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire où vous profiterez de douces soirées en famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables avec placards, parfaitement agencées pour préserver l'intimité de chacun. Pour un confort quotidien optimal, le bien propose une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Au-delà de ses 90 m² parfaitement optimisés, cet appartement bénéficie des prestations d'une résidence neuve garantissant calme et isolation de pointe. Le véritable luxe se cache en sous-sol : vous disposez non pas d'une, mais de deux places de parking sécurisées, un atout rare et indispensable pour faciliter votre vie citadine à Orange. Cet appartement est situé au troisième étage.

Contactez dès maintenant votre agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée et concrétiser votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 55 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 55 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 571 € et 772 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et élégant, avec un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées donnent sur un balcon, offrant une belle luminosité naturelle.
Orpi Castelas Immobilier - Orange

Appartement à vendre - 4 pièces • 90,30 m2

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Orpi Castelas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
16B rue du Marché
30650 Rochefort Du Gard

04 90 26 69 70

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4.7 https://www.orpi.com/castelasimmobilier/ 0 5 57 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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