- Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces • 95,33 m2
Orléans
- Bon état
296 800 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 185 lots
- Charges annuelles : 2 800 €
Réf. Orpi : 37888488-212c-4d44-9195-73a4e8dbacc0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95,33 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 26,05 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
-
Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 5
L'avis de l'agent
Les prestations du bien :
️ Espaces de vie : Une pièce de vie très lumineuse ainsi qu'une grande cuisine spacieuse et indépendante .
️ Espaces nuit & d'eau : 3 chambres confortables et 2 salles d'eau .
️ Extérieurs : 2 terrasses offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement.
Annexes & Stationnement : Une cave privative et deux emplacements de stationnement en sous-sol permettant de garer 2 véhicules (voire 3 citadines ).
Les atouts & travaux :
DPE C
Intérieur fraîchement rénové : Travaux de peinture intégralement réalisés récemment.
️ Valorisation énergétique à venir : Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (ITE) actuellement en cours sur l'immeuble. Chantier entièrement pris en charge financièrement par le vendeur , ce qui garantira une amélioration significative de la performance énergétique et une revalorisation immédiate du patrimoine sans frais pour l'acquéreur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 156 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
156
6
6
Et si je contactais l’agence
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