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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
4 pièces • 88,77 m2 Orléans

  • Bien d'investissement
  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 80 lots
  • Charges annuelles : 2 000 €

Réf. Orpi : 3f273153-c0f5-41c6-a218-cffa0c57f8f3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,77 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 59,56 m²

  • Séjour 20,49 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

T4 vendu loué avec jardin. Spécial investisseurs - T4 VENDU LOUE - locataires en place depuis aout 2025, il est situé rue du Pressoir Neuf à Orléans, à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles.

En rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse, d'un jardinet et d'un box.
Actuellement loué 786€ HC + 90€ de charges.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1222 € et 1654 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce plan d'étage représente un bien immobilier géré par Valrim Orléans. Il inclut une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, et un dégagement. La superficie totale est de 88,77 m2, avec une terrasse de 14,81 m2 et un jardin de 59,56 m2. Ce bien est situé à Orléans.

Appartement à vendre - 4 pièces • 88,77 m2

175 000 €

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24 Rue Bannier
45000 Orleans

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-orleans-45000-3f273153-c0f5-41c6-a218-cffa0c57f8f3/ 0 5 1117 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce plan d'étage représente un bien immobilier géré par Valrim Orléans. Il inclut une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, et un dégagement. La superficie totale est de 88,77 m2, avec une terrasse de 14,81 m2 et un jardin de 59,56 m2. Ce bien est situé à Orléans.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un grand canapé d'angle gris, une table basse et un meuble TV blanc. L'intérieur est minimaliste avec des murs blancs et des cadres décoratifs. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Orléans et géré par Valrim Orléans, offre un espace de vie confortable et moderne.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Orléans, géré par l'agence Valrim Orléans. On y voit une pelouse verdoyante au premier plan, bordée par une allée. À l'arrière-plan, on aperçoit une maison avec un toit en pente et des arbustes matures, suggérant un environnement paisible et bien entretenu.
  • Cette photo présente une cuisine aménagée dans un style moderne. Les meubles sont de couleur claire avec un plan de travail gris. On aperçoit divers appareils électroménagers. La pièce est lumineuse et semble fonctionnelle. Ce bien est proposé par Valrim Orléans, une agence immobilière située à Orléans.
  • Cette photo présente un jardin extérieur nécessitant des travaux d'aménagement. On remarque un mur d'enceinte, quelques plantations éparses et divers objets entreposés. Ce bien immobilier, situé à Orléans, est géré par l'agence Valrim Orléans. Des améliorations paysagères valoriseraient considérablement cet espace extérieur.
  • L'image présente un hall d'entrée d'immeuble à Orléans, géré par Valrim Orléans. On y voit des boîtes aux lettres alignées sur un mur beige, un sol carrelé clair et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Une porte grise est également visible sur la gauche.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Ce plan d'étage représente un bien immobilier géré par Valrim Orléans. Il inclut une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, et un dégagement. La superficie totale est de 88,77 m2, avec une terrasse de 14,81 m2 et un jardin de 59,56 m2. Ce bien est situé à Orléans.

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Valrim Orléans

24 Rue Bannier
45000 Orleans

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