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- Prix revisité
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Appartement à vendre
4 pièces • 86,96 m2
Orléans
- Bon état
199 000 €
- Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 24 lots
- Charges annuelles : 4 320 €
Réf. Orpi : 479e1d9d-84b5-4da6-9b93-ec53dcfec450
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 86,96 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 33,33 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage collectif
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 5 étages
-
Étage 3
L'avis de l'agent
Cet appartement traversant se distingue par ses volumes modulables et sa prestation clé en main au pied de la gare , du tram et des commerces ️ et des écoles.
Les atouts majeurs du bien :
Pièce de vie baignée de lumière ️ : Double séjour de 30 m² ouvrant sur un espace extérieur , idéal pour recevoir.
L'espace permet de créer très facilement une 3e chambre (bureau ).
Potentiel évolutif ️ : Actuellement configuré en T3 avec 2 chambres ️.
Confort au quotidien : Copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur 🛗.
Les annexes indispensables en centre-ville : Une vraie place de parking privative ️ dans la résidence + une cave saine .
Que ce soit pour une vie de famille sans contrainte de transport, du télétravail ou un investissement patrimonial de premier ordre, ce bien offre un cadre de vie rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 303 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 67 kgeqCO2/m².an
- F
- G
303
67
67
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45000 Orleans
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