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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 75,90 m2 Orléans

  • À rafraîchir

105 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 150 lots
  • Charges annuelles : 2 000 €

Réf. Orpi : 9dd5d892-94f1-4965-af5b-10efa7eeb2cc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75,90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage collectif

  • Chauffage urbain

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement lumineux de 4 pièces.. A proximité de la place de la Nouvelle Orléans, venez découvrir cet appartement de 75.90 m² dans une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, beau séjour de 20 m², cuisine aménagée, 2 chambres possible d'une 3ème (salon), salle d'eau, toilettes séparées, débarras, dressing.
Une cave et un garage privatif apportent des espaces de stockage supplémentaires.
Le double vitrage et les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien.
Les charges comprennent le chauffage (avec répartiteurs individuels), l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic.
Commerces de proximité (2 boulangeries, bureau de Poste, coiffeurs, pharmacie...), bus TAO 1 - 4 - 5 - 25 et Tram A à 10 minutes à pieds.
Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2380 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette salle à manger meublée d'une grande armoire ancienne et d'une table ronde avec quatre chaises offre un espace chaleureux et fonctionnel. La décoration classique et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Pardonnet Immobilier - Orléans

Appartement à vendre - 4 pièces • 75,90 m2

105 000 €

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Pardonnet Immobilier

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
176 Rue Du Faubourg Bannier
45000 Orleans

02 38 53 75 54

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4.8 https://www.orpi.com/pardonnetimmobilier/ 0 5 231 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette salle à manger meublée d'une grande armoire ancienne et d'une table ronde avec quatre chaises offre un espace chaleureux et fonctionnel. La décoration classique et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un grand meuble de rangement, un canapé confortable et une table basse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la grande fenêtre. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette chambre présente un lit double, une armoire et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration murale est texturée et des rideaux bleus habillent la fenêtre. Un petit tableau est accroché au mur. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier double, d'une cuisinière à gaz et de nombreux rangements. Le papier peint et le carrelage créent une ambiance chaleureuse, complétée par une petite table et des chaises près de la fenêtre. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend une cabine de douche d'angle, un lavabo surmonté d'un miroir éclairé et des rangements pratiques. Les finitions carrelées assurent un entretien facile. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel pour le travail ou les études, et des rangements pratiques. La décoration murale apporte une touche chaleureuse à la pièce. Pardonnet Immobilier - Orléans
  • Ce bien immobilier présente une structure brute avec des murs en béton et une charpente métallique apparente. L'espace intérieur est dégagé, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable pour divers usages. Pardonnet Immobilier - Orléans
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette salle à manger meublée d'une grande armoire ancienne et d'une table ronde avec quatre chaises offre un espace chaleureux et fonctionnel. La décoration classique et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Pardonnet Immobilier - Orléans

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Pardonnet Immobilier

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