Appartement à vendre
4 pièces • Palaiseau

Bon état

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 58 lots
Charges annuelles : 4 000 €

Réf. Orpi : e578201a-5390-4e06-8ff9-4077dccad418

L'essentiel

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Plafond chauffant
Gaz

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé au 1er étage d’une résidence de standing (immeuble unique au sein de la copropriété), cet appartement en pignon de bâtiment bénéficie d’une triple exposition (Ouest / Sud / Est) garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le bien dispose de beaux volumes mis en valeur par un parquet massif d'origine, offrant une configuration fonctionnelle idéale pour une famille, du télétravail ou un projet d’investissement.

Descriptif du bien
Pièces de vie : Entrée, cuisine indépendante avec cellier attenant, grand séjour ouvrant sur l'extérieur.

Espace extérieur : Une grande loggia permettant d'installer confortablement une table pour 6 personnes.

Espace nuit et commodités : Deux chambres, une grande salle de bains, WC séparés.

Les grande portes fenêtre dans chaque pièce apporte une luminosité maximale.

Le "plus" modulable : Un vrai dressing avec fenêtre, facilement transformable en bureau pour le télétravail.

À noter : L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement global. Une excellente opportunité pour repenser les espaces et la décoration selon vos goûts.

Localisation et transports
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un emplacement de choix en hyper-centre, au pied de tous les commerces, des commodités et à proximité immédiate de la Poste.

Gare de Palaiseau (RER B) : Accessible en à peine 4 minutes à pied (~350 mètres).

Gare de Massy - Palaiseau (RER B, RER C, TGV) : Accessible en seulement 2 minutes en RER depuis la gare de Palaiseau, ou environ 15 minutes à pied (1,3 km).

Potentiel investisseur & Option
Projet locatif / Colocation : Grâce à sa configuration (notamment la cuisine indépendante, le cellier et le dressing avec fenêtre), le plan offre la possibilité technique de reconfigurer l'espace pour louer 3 à 4 chambres individuelles, au cœur d'un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs (proximité du plateau de Saclay).

Stationnement : Un garage fermé (box) est disponible en option et peut être vendu conjointement avec l'appartement.

Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 301 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 66 kgeqCO2/m².an
F
G

301 66

66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2000 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Foncit Immobilier

01 69 31 44 27

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces •

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92 Rue De Paris
91120 Palaiseau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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