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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 84,71 m2 Paris 11

  • À rénover

805 000 €

  • Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 482 lots
  • Charges annuelles : 3 328 €

Réf. Orpi : bdbb3bbd-c792-41c6-8700-ce8b840ff784

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 11 étages

  • Étage 9

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L'avis de l'agent

Appartement familial 4P de 85m² +Balcon 10m² + Cave et Parking. NATION / IMPASSE MORLET -75011 PARIS
Au sein d'une petite impasse pavée au calme complet, dans une résidence de standing (espaces verts, gardien, ascenseur, chauffage, local vélo, salle de ping pong) et parfaitement entretenue, au 9ème étage, votre agence Orpi voisine vous présente en exclusivité cet appartement familial à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour (18.4m² - double séjour initial de 30m²) , cuisine indépendante, dégagement avec rangements (pouvant être déposé pour agrandir la pièce à vivre), dressings, salle d'eau, WC séparé et deux chambres 9.87m² et 9.59m²). Le tout donnant sur un large balcon de 10m².
Une cave saine complète ce bien de qualité. Une place de parking au sous sol est également disponible (10 000€ en sus).
DPE Classe D et charges maîtrisées (290€/mois eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur et espaces verts inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2070 € (2024, abonnement compris)

Immeuble d'appartements moderne avec une façade blanche et de nombreux balcons vitrés. Entouré d'arbres et de verdure, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Immo Conseils Paris - Paris 11

Appartement à vendre - 4 pièces • 84,71 m2

805 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
33 Boulevard De Charonne
75011 Paris

01 55 25 52 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-paris-11-75011-bdbb3bbd-c792-41c6-8700-ce8b840ff784/ 0 5 429 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre présente un papier peint à rayures verticales orange et un lit défait. Une grande fenêtre donne sur un paysage urbain. Le logo Orpi est superposé sur l'image. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo sur pied et un bidet. Les murs sont recouverts de carrelage et de peinture, et un miroir rond est fixé au-dessus du lavabo. La pièce est bien éclairée par un plafonnier. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Vue extérieure d'un immeuble d'habitation, présentant une architecture moderne avec de nombreux balcons. Le ciel bleu et les nuages ajoutent du contraste à la scène urbaine. Immo Conseils Paris - Paris 11
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade en briques et de nombreuses fenêtres. Un chemin pavé serpente à travers une pelouse verdoyante, bordée d'arbres matures, créant un cadre agréable et bien entretenu. Immo Conseils Paris - Paris 11
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