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Appartement à vendre
4 pièces • 67,88 m2 Saint-Étienne

  • Duplex
  • Bon état

118 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : 66cf23d6-9de6-4c03-a02e-5537159d090d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 67,88 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 18,49 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Chateaucreux, Duplex 67,88 m2/ 2ch + 1 petite chambre ou bureau + place de pk couverte. SECTEUR GARE CHATEAUCREUX, A DEUX PAS DE LA GARE, dans petite copropriété de 5 logements, sur rue calme, VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX vous propose un duplex de 68 m², en bon état, sur cour, rénovée en 2012 et en 2022.

Au rez-de-chaussée ont été aménages en 2022 : une chambres de 10,62 m² et un bureau (ou petite chambre d'enfant) de 7,41 m² ainsi qu'un salle de douche de 2,40 m² équipée d'un WC, d'un meuble sous vasque, miroir, douche fermée et sèche serviette. Le tout est en excellent état.

La partie jour se situe à l'étage et a été rénové en 2012 ; elle est composée d'une cuisine de 8 m² équipée de meubles hauts et bas, plaque 4 gaz et four ; elle se prolonge par une salle de douche de 4,34 m² équipée d'un meuble sous vasque, miroir, étagères, douche fermée, sèche serviette et WC.

Le séjour de 18,49 m² est revêtu de parquet flottant et se prolonge par une chambre de 10,69 m²

Chaudière individuelle au gaz de 2022 - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Electricité revue en 2012 et 2022. Couverture et peinture façade refaites en 2012.

Place de parking couverte à gauche de la maison (pouvant être refermée).

La cour est commune à la copropriété.

Syndic bénévole avec faibles charges : 15,60 €/mois (électricité des commune et assurance immeuble) - Taxe foncière 906€ environ. Cout gaz+elec = 140€/mois en habitant à 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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