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Appartement à vendre
4 pièces • 97,58 m2 Saint-Étienne

  • Parfait état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 1199 lots
  • Charges annuelles : 4 206 €

Réf. Orpi : 48782453-f742-4ba7-a2dd-5d6a08668070

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,58 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 19 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

À Vendre - Appartement T5 - Totale rénovation - 3 chambres - Balcon, Cave, garage. Saint Etienne, au coeur du PORTAIL ROUGE, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure. Situé au 5ème étage, cet appartement a fait l’objet d’une rénovation totale de grande qualité, réalisée par des artisans avec des matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son élégance contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées, créant un intérieur à la fois chaleureux, harmonieux et apaisant. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Spacieuse et lumineuse, elle s’ouvre sur un agréable balcon filant exposé plein Ouest, véritable prolongement de l’espace intérieur vers l’extérieur et idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie de prestations de belle facture. Son îlot central structure naturellement les espaces tout en favorisant la convivialité. L’espace nuit offre trois chambres spacieuses, Une salle d’eau élégante, carrelée toute hauteur dans un style sobre et raffiné, ainsi qu’un WC indépendant suspendu complètent cet espace. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien et offre également un beau potentiel d’évolution puisqu’elle peut aisément être transformée en salle d’eau afin de créer une véritable suite parentale, selon vos envies et vos besoins. Un cellier ainsi qu’un placard mural judicieusement situé dans l’espace nuit viennent compléter les nombreux espaces de rangement de l’appartement. Le confort est également au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC et des stores roulants. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien et faciliter votre quotidien. Vos visiteurs bénéficieront quant à eux d’une grande facilité de stationnement au sein même du parc. L’immeuble est sécurisé par interphone et, et, pour votre plus grande sérénité, le parc du Portail Rouge est sécurisé grâce à des caméras et ses accès sont fermés la nuit. Un appartement rare par son environnement, la qualité de sa rénovation et son potentiel d’évolution. Proche des commerces de première nécessité, écoles, transports en commun (bus) et axes autoroutiers.
DPE : E - E
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 273 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

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Central Park

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Du 11 Novembre
42100 Saint Etienne

04 77 25 36 23

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