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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 89,56 m2 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

  • Bon état

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 50 lots
  • Charges annuelles : 2 400 €

Réf. Orpi : 70ea16cd-c89a-4363-9131-894ba754228a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 34,74 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Bel appartement T4 de 90 m2 en parfait état avec garage et place de parking. Exclusivité ORPI.
Sur la commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, venez découvrir cet appartement de 90 m2 en très bon état et au calme absolu.
Dans une résidence récente fermée et sécurisée par un portail électrique, l’appartement offre tout le confort moderne dont vous avez besoin :
Une belle et grande pièce de vie baignée de lumière de près de 35 m2 donnant sur une jolie terrasse avec vue sur parc pour des bons moments en famille ou entre amis, trois chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.
A noter le confort au quotidien d'une place de parking privative extérieure.
Un garage est vendu en sus du prix.

Situé à deux pas du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et services essentiels mais aussi des bus (TCL 21 direction Gare de Vaise et le bus 96 direction la Gare de St germain mais aussi la Gare d'Albigny-Neuville, l'Ecole Notre Dame de Bellegarde, Lycée Rosa Parks) ...

Appartement accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour plus
d'informations…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 66 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 66 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un immeuble moderne de plusieurs étages avec des balcons. Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment, entouré d'espaces verts et d'arbres. L'ensemble dégage une impression de calme et de modernité. Caluire Bourg - Saint-Germain-au-Mont-d'Or

Appartement à vendre - 4 pièces • 89,56 m2

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Caluire Bourg

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 rue Jean Moulin
69300 Caluire-Et-Cuire

04 78 08 18 25

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-germain-au-mont-d-or-69650-70ea16cd-c89a-4363-9131-894ba754228a/ 0 5 557 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol en bois clair offrent une atmosphère lumineuse et neutre. On observe une porte coulissante et une autre porte ouverte menant à une autre pièce. L'ensemble suggère un espace prêt à être personnalisé. Caluire Bourg - Saint-Germain-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol en bois clair créent une atmosphère épurée. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et un radiateur est visible. L'espace semble prêt à être aménagé. Caluire Bourg - Saint-Germain-au-Mont-d'Or
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