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Appartement à vendre
4 pièces • 106 m2 Saint-Martin-Boulogne

  • Neuf

260 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 851 €

Réf. Orpi : eb8f81d9-a5f0-414d-acc6-bec6643f397b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à Vendre SAINT MARTIN BOULOGNE. Coup de Cœur sur la Côte d'Opale : Modernité et Clarté

Découvrez ce superbe appartement récent sur plusieurs niveaux de 106 m², niché dans un cadre verdoyant tout proche des commodités. Lumineux et parfaitement agencé, c'est le lieu de vie idéal pour poser vos valises en famille.

Les points forts du bien :

- Pièce de vie lumineuse : un séjour baigné de soleil, prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest.
- Cuisine moderne : un espace équipé, fonctionnel et convivial.
- Côté nuit : 3 chambres confortables (ou espace bureau) et 2 salles d'eau pour le confort de tous.
Les extras : une cave privative et 2 places de parking réservées.

Alliez espace, confort et praticité au quotidien dans un environnement privilégié.

Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez Olivier TOROND pour programmer votre visite.

Bonne classe énergétique:
C / 99 kWh/m²/an
C / 19 kgCO2/m²/an

https://www.georisques.gouv.fr/

TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867
#AppartementRecent #CoteDOpale #VieModerne #BalconSudOuest #TroisChambres #DeuxStationnements #ConfortDeVie #OrpiEspaceLumiere

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99 19
Émissions GES C 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1450 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un coin salon. La cuisine moderne est fonctionnelle, et de grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante. Un intérieur accueillant et bien agencé. Orpi Espace Lumière - Saint-Martin-Boulogne

Appartement à vendre - 4 pièces • 106 m2

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Orpi Espace Lumière

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Adolphe Thiers
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 33 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/espacelumiere/ 0 5 280 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette pièce lumineuse offre un espace polyvalent avec un fauteuil en rotin, un tapis de course et un bureau en bois. La décoration simple et fonctionnelle crée une atmosphère propice au travail et à la détente. Orpi Espace Lumière - Saint-Martin-Boulogne
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