Appartement à vendre
4 pièces • 106 m² Saint-Martin-Boulogne

Neuf

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 20 lots
Charges annuelles : 851 €

Réf. Orpi : eb8f81d9-a5f0-414d-acc6-bec6643f397b

L'essentiel

4 pièces
Surface 106 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 18 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à Vendre SAINT MARTIN BOULOGNE. Duplex baigné de lumière et esprit "maison" sur la Côte d'Opale ️

Et si votre quotidien changeait de rythme ? Installez-vous dans un écrin contemporain de 106 m² où l'espace et la clarté naturelle redéfinissent le confort de vie, à deux pas de toutes les commodités.

Conçu sur plusieurs niveaux pour préserver l'intimité de chacun, cet appartement récent déploie des volumes généreux et parfaitement optimisés. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa luminosité constante, s'ouvrant directement sur un balcon idéalement exposé Sud-Ouest. La cuisine moderne, entièrement équipée et conviviale, devient le point de ralliement des gourmands. L'espace nuit propose trois belles chambres modulables selon vos besoins (chambres d'enfants, suite parentale ou bureau pour le télétravail) ainsi que deux salles d'eau contemporaines pour éviter les embouteillages du matin.

Imaginez vos fins de journée, installé sur votre balcon, à profiter des derniers rayons de soleil de la Côte d'Opale après une journée de travail. Ici, pas de compromis : vous bénéficiez du calme d'un environnement verdoyant tout en restant connecté à la ville. Le double stationnement privatif et la cave spacieuse apportent cette tranquillité d'esprit indispensable au quotidien. De plus, sa remarquable isolation (DPE en C) vous garantit un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées toute l'année.

Une exclusivité qui coche toutes les cases des acheteurs exigeants. Les clés de votre futur projet de vie ne sont qu'à un coup de fil. Contactez Olivier TOROND dès aujourd'hui au 06.95.01.83.39 pour organiser votre visite.

Bonne classe énergétique:
C / 99 kwh/m2/an
C / 19 kgCO2/m²/an

TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867

https://www.georisques.gouv.fr/

TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr