Appartement à vendre
4 pièces • 90 m² Saint-Maur-des-Fossés

À rafraîchir

450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 560545af-ceff-4cd1-8f3d-876da3ddbd45

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz
Électricité
Concierge
Alarme

Extérieur

Balcon
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement 4 pièces – 90 m² – Résidence de standing idéalement située. Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A, cet appartement de 4 pièces offre une surface généreuse de 90m² au sein d’une résidence de standing des années 70, bien entretenue et sécurisée et avec gardien
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux bénéficiant d’une excellente exposition, ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être aménagée selon vos envies.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, offrant un véritable confort au quotidien.
Situé à seulement 10 minutes à pied des bords de Marne, ce bien séduira les amateurs de promenades ,de cadre de vie agréable et privilégié.
Des travaux de réactualisation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cet appartement.
Une cave et un parking sous-sol améliorant le confort du quotidien.
Les + :
Résidence de standing
Belle luminosité et exposition favorable
Grand balcon ensoleillé
Proximité transports, écoles et commerces
Cave et parking en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 270 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 59 kgeqCO2/m².an
F
G

270 59

59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2650 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 4 pièces • 90 m²

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33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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