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  • Avant-première

Appartement à vendre
4 pièces • 70,42 m2 Saint-Maur-des-Fossés

  • À rafraîchir

380 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 576e8c3b-9962-4ae8-8c3e-78abd6736ad4

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70,42 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À vendre – Appartement 3 chambres – Quartier Vieux Saint-Maur – Sectorisation Lycée Berthelot – Style Maison de Ville

Dans le quartier très prisé quartier du Vieux Saint-Maur, découvrez cet agréable appartement de 70 m², situé dans une petite copropriété de 4 lots, style maison de ville, idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

L’appartement se compose de 3 chambres et d’un salon spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, offrant une atmosphère chaleureuse et indépendante, rappelant le confort d’une maison.

Un petit balcon permet de profiter de l’extérieur, et une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Points forts :

Pas de voisin au-dessus ni en dessous, pour un confort optimal et une vraie indépendance
-Style maison de ville, avec charme et intimité
-Quartier Vieux Saint-Maur – secteur calme et recherché
-Écoles maternelle et primaire accessibles à pied
-Bus 306 à proximité immédiate
-RER A – Le Parc de Saint-Maur à 7 minutes à pied
- Petite copropriété de seulement 4 lots

Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé !

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 529 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 529 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3840 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée fonctionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il combine praticité et design contemporain. La grande fenêtre assure une belle luminosité naturelle. Orpi Saint Maur Mairie - Saint-Maur-des-Fossés

Appartement à vendre - 4 pièces • 70,42 m2

380 000 € * prix indicatif

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Orpi Saint Maur Mairie

  • Vente
  • Location
  • Achat
15 Bis Avenue De La République
94100 Saint Maur Des Fosses

01 41 81 01 60

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t4-saint-maur-des-fosses-94100-576e8c3b-9962-4ae8-8c3e-78abd6736ad4/ 0 5 78 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant et des finitions soignées. La pièce comprend également des toilettes et un chauffe-eau, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Orpi Saint Maur Mairie - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée spacieuse. Les carreaux gris et les finitions épurées confèrent une ambiance élégante et fonctionnelle. La lumière naturelle met en valeur le design contemporain. Orpi Saint Maur Mairie - Saint-Maur-des-Fossés
  • Propriété résidentielle avec façade en crépi, dotée d'une porte d'entrée imposante et d'un petit balcon à l'étage. L'environnement immédiat comprend un trottoir, un arbre et un panneau de signalisation routière. Orpi Saint Maur Mairie - Saint-Maur-des-Fossés
  • Cette photo présente une façade de maison avec un mur crépi de couleur crème, une porte blanche et une fenêtre. Un portail en fer forgé noir est visible sur la gauche. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Orpi Saint Maur Mairie - Saint-Maur-des-Fossés
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Orpi Saint Maur Mairie

15 Bis Avenue De La République
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