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  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 72,47 m2 Saint-Orens-de-Gameville

  • À rafraîchir

228 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 128 lots

Réf. Orpi : a2f69afa-390d-4ecd-820b-d1d213a32fa4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 72,47 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,32 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T4 avec deux terrasses + double parking sous-sol. Saint-Orens de Gameville - Centre ville
Cœur de ville, nous vous proposons cet appartement 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur et double parking en sous-sol.
Accessible par une coursive, ce logement traversant dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée et jouit d'une double terrasse avec vue sur la verdure et la vallée voisine.
Il dispose d'une entrée menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26m² avec l'accès à une première terrasse, 3 chambres allant de 10,80 à 12,2 m² dont une ayant un accès à la deuxième terrasse. Toilettes séparés, salle de bains avec branchement prévu pour le lave-linge.
Modulable, vous pourrez facilement le transformer en un vaste 3 pièces et agrandir son espace de vie à 40m².
Véritable atout, sa proximité avec toutes les commodités de la ville en moins de 5 minutes à pied (tous commerces, L7, écoles).
Appartement idéal pour un couple jeune ou moins jeune, une petite famille...
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété.
Opportunité à saisir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (Georisques)

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Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 122 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 122 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1080 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 4 pièces • 72,47 m2

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Perspectives Immo

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61, rue Gilet
31770 Colomiers

05 67 16 67 59

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4.5 https://www.orpi.com/perspectivesimmo/ 0 5 107 avis clients
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