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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
4 pièces • 73 m2 Saint-Priest

  • Bon état

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 2 634 €

Réf. Orpi : 2e2f4417-1e7a-4dd5-8e32-366c5e002928

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 25,21 m²

  • Séjour 28,93 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Exclusivité ORPI, à 400 mètres du Village de Saint Priest, un appartement de Type 4 pièces et 3 chambres en rez-de-jardin.

Coup de coeur pour ce secteur calme et verduré dans un environnement dynamique.
Le grand parc Nelson Mandela de 10 hectares avec des espaces de sports et de loisirs à seulement 100m.
Côté transport en commun, le tram T2 est à 200m direction Lyon Perrache ainsi que le bus C25 à 300m direction gare de Part-Dieu.
Grande Rue du village à 600m avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, épicerie, restaurant, etc.

La copropriété est de 2010 avec un très bon DPE C, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon et salle à manger avec cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin.
L'espace nuit est constitué de trois chambres, salle de bains et WC indépendant.

Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement un garage PMR, box fermé en sous-sol.

Taxe foncière 2025 : 1278€
Charges : 219€ / mois
Chauffage collectif avec consommation individuelle.
Charges copropriété incluent chauffage sur consommation réelle, eau chaude, ascenseur, nettoyage copropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 23
Émissions GES C 23

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1010 € (2023, abonnement compris)

Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur un jardin, offrant un espace de vie convivial. La table blanche et les chaises noires créent une ambiance moderne. Idéal pour les repas en famille ou entre amis. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

Appartement à vendre - 4 pièces • 73 m2

239 000 €

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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204 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo, un miroir et une machine à laver. Les murs carrelés et les meubles blancs confèrent une apparence propre et ordonnée à l'espace. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade rouge et blanche, entouré d'espaces verts bien entretenus. Le bâtiment offre un cadre de vie agréable et contemporain. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
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